lt3f1c264fg4ezawpk5l20546g6v8l
 

Author: nueng

[vc_row css_animation="" row_type="row" use_row_as_full_screen_section="no" type="full_width" angled_section="no" text_align="left" background_image_as_pattern="without_pattern"][vc_column][vc_empty_space height="50px"][vc_column_text]การสร้างความน่าเชื่อถือทางการเงิน มีผลให้การขอสินเชื่อผ่านอนุมัติสูง ผ่านปัจจัยที่มีผลต่อคะแนนเครดิต ซึ่งมี Credit Scoring คือ ตัวชี้วัดความสามารถในการชำระหนี้อ้างอิงมาจากพฤติกรรมใช้หนี้ในอดีต เมื่อสถาบันการเงินจะปล่อยสินเชื่อจะใช้ตัวชี้วัดนี้ในการตัดสินใจให้สินเชื่อหรือไม่ให้สินเชื่อ โดยสามารถตรวจสอบ Credit Scoring ได้ที่ศูนย์เครดิตบูโร และ Mobile Banking ที่รองรับ วันนี้ The Palm ขอแนะนำแผนการเพิ่มคะแนนเครดิตให้มีโอกาสกู้เงินผ่านสูงขึ้น สำหรับใครวางแผนที่จะ "กู้เงิน" กับธนาคารและสถาบันการเงินอื่นๆ   1. สร้างประวัติเราให้ดีก่อนทำการกู้เงิน ก่อนที่สถาบันการเงินหรือธนาคารจะอนุมัติเงินกู้ให้กับใคร ธนาคารจะต้องไปใช้บริการบริษัทที่มีชื่อว่า "เครดิตบูโร" เพื่อตรวจดูประวัติการชำระสินเชื่อต่างๆ ของผู้กู้ ซึ่งประวัติจะสามารถแสดงให้เห็นได้เลยว่า เรามีการจ่ายเงินช้าไหม หรือมียอดค้างชำระไม่ยอมจ่ายหรือเปล่า ถ้าผู้กู้มีเครดิตบูโรขึ้นว่าค้างชำระ โอกาสที่จะอนุมัติเงินกู้นั้นจะยากขึ้นมากกว่าผู้กู้ที่ไม่มีสถานะขึ้นในเครดิตบูโร 2. การเดินบัญชีเป็นเรื่องสำคัญสำหรับการ "กู้เงิน" สำหรับการกู้เงิน ผู้กู้ที่เป็นพนักงานได้รับเงินเดือนเข้าบัญชีประจำจะไม่มีปัญหาการกู้เงินเพราะมีเงินโอนเข้ามาทุกเดือนอยู่แล้ว หรือเป็นผู้ที่มีเงินฝากวางนิ่งไว้ในบัญชี แต่ในกรณีของผู้ที่เป็นเจ้าของกิจการหรือทำงานอิสระ...

[vc_row css_animation="" row_type="row" use_row_as_full_screen_section="no" type="full_width" angled_section="no" text_align="left" background_image_as_pattern="without_pattern"][vc_column][vc_empty_space height="50px"][vc_column_text]หลังจากเลือกที่พักที่เหมาะสมกับตนเองได้แล้ว ขั้นต่อไปคือการเตรียมเอกสารให้พร้อม เพื่อตอบข้อสงสัยให้กับคนอยากมีบ้านอย่างชัดเจน เอกสารขอสินเชื่อบ้านต้องมีอะไรบ้าง แล้วจะเตรียมเอกสารอย่างไรให้ผ่านฉลุยตั้งแต่ครั้งแรก ให้ทุกขั้นตอนของการกู้เงินซื้อบ้านเป็นเรื่องง่าย ด้วยวิธีเริ่มต้นเตรียมเอกสารกู้บ้านให้พร้อม เพื่อช่วยร่นระยะเวลาให้สถาบันการเงินอนุมัติสินเชื่อบ้านเร็วมากยิ่งขึ้น โดยแบ่งรายละเอียดเอกสารได้ดังนี้ กลุ่มที่ 1 เอกสารประจำตัวทั่วไป เอกสารชุดนี้คือเอกสารที่จะระบุตัวตนว่าผู้ที่กู้เป็นใคร และพักอาศัยอยู่ที่ใด สำเนาบัตรประชาชน บัตรข้าราชการ หรือหนังสือเดินทาง สำเนาทะเบียนบ้าน สำเนาทะเบียนสมรส/ใบหย่า/ใบมรณะบัตร/ใบแจ้งความแยกกันอยู่ สำเนาใบเปลี่ยนชื่อ/นามสกุล (ถ้ามี) [/vc_column_text][vc_row_inner row_type="row" type="full_width" text_align="left" css_animation=""][vc_column_inner width="1/6"][/vc_column_inner][vc_column_inner width="2/3"][vc_gallery type="image_grid" images="17033,17034" img_size="full" column_number="2" grayscale="no" images_space="gallery_with_space"][/vc_column_inner][vc_column_inner width="1/6"][/vc_column_inner][/vc_row_inner][vc_column_text]กลุ่มที่ 2 เอกสารแสดงรายได้ เอกสารชุดนี้จะให้ข้อมูลด้านรายได้และศักยภาพในการผ่อนชำระของผู้ขอสินเชื่อ รวมไปถึงหลักทรัพย์ต่างๆ กรณีประกอบอาชีพประจำ หรือผู้มีรายได้ประจำ 1.1...

[vc_row css_animation="" row_type="row" use_row_as_full_screen_section="no" type="full_width" angled_section="no" text_align="left" background_image_as_pattern="without_pattern"][vc_column][vc_empty_space height="50px"][vc_column_text]สำหรับใครที่เลี้ยงสัตว์เลี้ยงภายในบ้าน สิ่งสำคัญที่สุดสำหรับบ้านคุณคือ “ความสะอาด” เพราะทั้งน้องหมาและน้องแมวจะต้องมีการผลัดขน นั่นหมายความว่าขนของสัตว์เลี้ยงแสนรักสามารถติดตามพื้น เฟอร์นิเจอร์ หมอน และเตียงนอนได้ และถ้าหากละเลย ไม่หมั่นทำความสะอาด ทั้งขนและฝุ่นก็จะสะสมเต็มไปหมด ยังไม่รวมถึงสิ่งขับถ่าย ที่ทั้งน้องหมาและน้องแมวปล่อยออกมา ไม่ว่าจะเป็นปัสสาวะหรืออุจจาระ เรื่องนี้เป็นเรื่องที่หลีกเลี่ยงไม่ได้ ซึ่งจะเป็นอันตรายต่อสุขอนามัยของคุณและสมาชิกในบ้านในระยะยาวได้ ดังนั้น เพื่อไม่ให้เป็นปัญหาทั้งด้านสุขภาพ และความสบายใจในการอยู่อาศัย ลองมาดู 7 เคล็ดลับดูแลบ้านให้สะอาดเอาใจทาสน้องหมาน้องแมว [/vc_column_text][vc_row_inner row_type="row" type="full_width" text_align="left" css_animation=""][vc_column_inner width="1/6"][/vc_column_inner][vc_column_inner width="2/3"][vc_gallery type="image_grid" images="16885,16887,16886" img_size="full" column_number="3" grayscale="no" images_space="gallery_with_space"][/vc_column_inner][vc_column_inner width="1/6"][/vc_column_inner][/vc_row_inner][vc_column_text] ใช้ทรายหอมช่วยดับกลิ่น -...

[vc_row css_animation="" row_type="row" use_row_as_full_screen_section="no" type="full_width" angled_section="no" text_align="left" background_image_as_pattern="without_pattern"][vc_column][vc_empty_space height="50px"][vc_column_text]การคำนวณยอดผ่อนชำระ จะคิดง่ายๆ คือ เงิน 1 ล้าน อยู่ที่ประมาณ 7,000 บาท ดังนั้น ถ้าซื้อบ้านราคา 2 ล้านบาท จะผ่อนประมาณเดือนละ 14,000 บาทต่อเดือน ซื่งรายจ่ายนี้ไม่ควรเกิน 30-40% ของรายได้ต่อเดือน ซึ่งในกรณีนี้ ต้องไม่มีภาระหนี้สินอื่น ๆ หากมีจะลดหย่อนไปตามภาระที่เพิ่มขึ้นนั้น ๆ และควรเผื่อเงินไว้ใช้ในชีวิตประจำวัน ในกรณีฉุกเฉิน ควรมีเงินสำรองไว้อย่างน้อย 10% ของรายได้ หากจะซื้อบ้านในราคา 2 ล้านบาท จึงควรมีรายได้หรือเงินเดือนคงที่ ประมาณ 1 ใน 60...

[vc_row css_animation="" row_type="row" use_row_as_full_screen_section="no" type="full_width" angled_section="no" text_align="left" background_image_as_pattern="without_pattern"][vc_column][vc_empty_space height="50px"][vc_column_text]เนื่องจากสถานการณ์การแพร่ระบาดของโรค COVID-19 ยังคงเกิดขึ้นอย่างต่อเนื่อง ทำให้รูปแบบการทำงานแบบ Work From Home หรือ “การทำงานจากที่บ้าน” เป็นหนึ่งในแนวทางที่ทำให้หลายๆ คนยังสามารถจัดการงานต่างๆ ที่ยังต้องดำเนินต่อไปได้ และการที่เราใช้เวลาอยู่ที่บ้านมากขึ้น ก็ทำให้เราใช้ไฟฟ้าภายในบ้านมากขึ้นตามไปด้วย The Palm ขอแนะนำ 6 วิธีประหยัดไฟบ้านได้ง่ายๆ เมื่อต้อง Work From Home มาฝากกัน [/vc_column_text][vc_row_inner row_type="row" type="full_width" text_align="left" css_animation=""][vc_column_inner width="1/6"][/vc_column_inner][vc_column_inner width="2/3"][vc_gallery type="image_grid" images="16862,16861" img_size="full" column_number="2" grayscale="no" images_space="gallery_with_space"][/vc_column_inner][vc_column_inner width="1/6"][/vc_column_inner][/vc_row_inner][vc_column_text] ...

[vc_row css_animation="" row_type="row" use_row_as_full_screen_section="no" type="full_width" angled_section="no" text_align="left" background_image_as_pattern="without_pattern"][vc_column][vc_empty_space height="50px"][vc_column_text]ฤดูฝนมาเยือนอีกครั้ง หลายๆ คนชื่นชอบฤดูนี้เป็นพิเศษ เพราะมีบรรยากาศสดชื่นเย็นสบาย ฤดูเริ่มตั้งแต่กลางเดือนพฤษภาคมถึงประมาณกลางเดือนตุลาคม (ประมาณ 5 เดือน) เกิดจากมรสุมตะวันตกเฉียงใต้ ซึ่งเป็นลมชื้นพัดปกคลุมประเทศไทย ช่วงหน้าฝนต้นไม้ในสวนข้างบ้านจะได้รับน้ำอย่างเต็มที่ ทําให้เจ้าของไม่ต้องเสียเวลารดน้ำเองทุกวัน แต่สิ่งที่ปฏิเสธไม่ได้ก็คือ ความเฉอะแฉะที่มาพร้อมกับน้ําฝน ซึ่งส่งผลให้เกิดความไม่สะดวกสบายหลายอย่าง โดยเฉพาะเมื่อฝนตกในปริมาณมากก็อาจทําให้บางพื้นที่เกิดปัญหาน้ำท่วมขังรอระบายรวมถึงต้นไม้ในสวนสวยที่เฝ้าดูแลประคบประหงมมาอย่างดีอาจเกิดความเสียหายเละไม่เป็นท่า การเลือกทำเลบ้านก็มีส่วนช่วยลดปัญหาเหล่านี้ โครงการบ้านเดี่ยวพัทยาของ The Palm เป็นหนึ่งในโครงการที่มีพื้นที่สูง หมดปัญหาน้ำท่วมขังระบายไม่ทัน ด้วยทำเลบ้านบนเนินเขา วิวเมืองพัทยา วันนี้เรามีวิธีดูแลสวนข้างบ้านช่วงฤดูฝนมาฝาก   [/vc_column_text][vc_row_inner row_type="row" type="full_width" text_align="left" css_animation=""][vc_column_inner width="1/6"][/vc_column_inner][vc_column_inner width="2/3"][vc_gallery type="image_grid" images="16817,16818" img_size="full" column_number="2" grayscale="no" images_space="gallery_with_space"][/vc_column_inner][vc_column_inner width="1/6"][/vc_column_inner][/vc_row_inner][vc_column_text] ...

[vc_row css_animation="" row_type="row" use_row_as_full_screen_section="no" type="full_width" angled_section="no" text_align="left" background_image_as_pattern="without_pattern"][vc_column][vc_empty_space height="50px"][vc_column_text]ระบบ Auto flow เป็นนวัตกรรมถ่ายเทอากาศและระบายความร้อนออกจากตัวบ้าน ช่วยลดอุณหภูมิในบ้านได้ และที่สำคัญคือสามารถกรองฝุ่น PM 2.5 ได้อย่างมีประสิทธิภาพ [/vc_column_text][vc_row_inner row_type="row" type="full_width" text_align="left" css_animation=""][vc_column_inner width="1/6"][/vc_column_inner][vc_column_inner width="2/3"][vc_gallery type="image_grid" images="16759,16760" img_size="full" column_number="2" grayscale="no" images_space="gallery_with_space"][/vc_column_inner][vc_column_inner width="1/6"][/vc_column_inner][/vc_row_inner][vc_column_text]ระบบ Auto flow เป็นนวัตกรรมถ่ายเทอากาศและระบายความร้อนออกจากตัวบ้าน ช่วยลดอุณหภูมิในบ้านได้ และที่สำคัญคือสามารถกรองฝุ่น PM 2.5 ได้อย่างมีประสิทธิภาพ แม้การระบาดของไวรัสโควิด-19 จะมาแรงจนกลบเรื่องฝุ่น PM 2.5 ไปเลย แต่อย่าลืมว่าฝุ่น PM 2.5...

[vc_row css_animation="" row_type="row" use_row_as_full_screen_section="no" type="full_width" angled_section="no" text_align="left" background_image_as_pattern="without_pattern"][vc_column][vc_empty_space height="50px"][vc_column_text]เมื่อวิถีชีวิตเข้าสู่ New Normal การจัดบ้านจึงเปลี่ยนไป โดยเฉพาะการปรับตัวเรื่องสุขอนามัย ป้องกันเชื้อโรคตั้งแต่หน้าบ้าน มาตรการป้องกันโควิด และป้องกันโรค ติดต่อที่ดีที่สุดคือ การรักษาสุขอนามัยของร่างกาย โดยการทำความสะอาดตั้งแต่การล้างมือ การฆ่าเชื้อ จนถึงการชำระล้างร่างกาย หน้าบ้านเราสามารถจัด เพิ่มโซนทำความสะอาดร่างกาย เพื่อรักษาภายใน บ้านให้เป็นโซนปลอดเชื้อได้ ล้างมือก่อนเข้าบ้าน ทำอ่างล้างมือที่หน้าบ้านและจัดวางให้เข้ากับสวน ถอดรองเท้าไว้นอกบ้าน โดยมีที่นั่งและตู้เก็บรองเท้า ฆ่าเชื้อทุกสิ่ง มีพื้นที่ทำความสะอาดสิ่งของที่จะนำเข้าภายในบ้านด้วยวิธีต่างๆ โดยทำเป็นพื้นที่โล่งสำหรับวางของ หรือเป็นตู้แบบปิดมิดชิด ลดการนำสิ่งของไม่จำเป็นเข้าบ้าน เพื่อลดความเสี่ยงการนำเชื้อโรคเข้าบ้าน โดยทำตู้ ชั้นและราวสำหรับเก็บของใช้ที่ไม่จำเป็นต้องนำเข้าไปในบ้าน หรือจะต้องใช้ในวันถัดไป เช่น เสื้อคลุม กระเป๋าผ้า เปลี่ยนเสื้อผ้า มีตู้เก็บเสื้อผ้าที่เตรียมไว้สำหรับเปลี่ยน และช่องหน้าต่างเชื่อมกับส่วนซักรีด/ซักล้างที่วางตะกร้าสำหรับใส่เสื้อผ้าใช้แล้ว ใกล้ส่วนซักรีด/ซักล้าง หากไม่สามารถจัดส่วนซักรีด/ซักล้างควรให้อยู่ใกล้ห้องน้ำได้ อาจแค่วางตะกร้าแบบมีฝาปิดสำหรับใส่เสื้อผ้าใช้แล้วในห้องน้ำก็ได้ ...

[vc_row css_animation="" row_type="row" use_row_as_full_screen_section="no" type="full_width" angled_section="no" text_align="left" background_image_as_pattern="without_pattern"][vc_column][vc_empty_space height="50px"][vc_column_text]หากพูดถึงดินแดนแห่งความสุข แน่นอนว่าแต่ละคนจะต้องมีคำตอบที่แตกต่างกันออกไป วันนี้ The Palm ขอเสนอดินแดนที่เรียกว่า “นอร์ดิก” ซึ่งขึ้นชื่อว่าเป็นอีกหนึ่งดินแดนแห่งความสุข คำว่านอร์ดิก (Nordic) มีความหมายว่า ดินแดนทางทิศเหนือ เช่นเดียวกับกลุ่มประเทศนอร์ดิกที่อยู่ในภูมิภาคยุโรปเหนือ ที่มีสภาพภูมิอากาศหนาวเย็น [/vc_column_text][vc_gallery type="image_grid" images="16705,16706,16707" img_size="full" column_number="3" grayscale="no" images_space="gallery_with_space"][vc_column_text]นอร์ดิก (Nordics) เป็นกลุ่มประเทศที่อยู่ทางตอนเหนือของทวีปยุโรป อาทิ เดนมาร์ก, ฟินแลนด์, นอร์เวย์และสวีเดน ดินแดนแถบนี้มีวัฒนธรรมที่เป็นเอกลักษณ์เฉพาะถิ่น รวมถึงเรื่องดีไซน์และสถาปัตยกรรมด้วย โดยเฉพาะรูปแบบอันโดดเด่นที่ได้แรงบันดาลใจมาจากโรงนาหรือยุ้งฉางของเกษตรกรในแถบนั้น ภายในเน้นการเปิดพื้นที่ให้แสงสว่างส่องเข้ามาอย่างอบอุ่น ทำให้บ้านดูมีสุขภาพดี ปัจจุบัน “นอร์ดิก” ได้กลายมาเป็นแรงบันดาลใจต่างๆ มากมายทั้งเรื่องของงานตกแต่ง ดีไซน์ แฟชั่นต่างๆ แต่สิ่งที่เห็นได้อย่างชัดเจนเลยก็คือการดีไซน์บ้านที่ได้แรงบันดาลใจมากจากนอร์ดิก เพื่อให้ผู้อยู่อาศัยรู้สึกเหมือนอาศัยอยู่ท่ามกลางกลิ่นอายบรรยากาศแห่งเมืองหนาวแถบสแกนดิเนเวียนั่นเอง สำหรับที่อยู่อาศัยสไตล์นอร์ดิกนั้น...