แผนการเพิ่มคะแนนเครดิตให้มีโอกาสกู้เงินซื้อบ้านผ่านฉลุย

การสร้างความน่าเชื่อถือทางการเงิน มีผลให้การขอสินเชื่อผ่านอนุมัติสูง ผ่านปัจจัยที่มีผลต่อคะแนนเครดิต ซึ่งมี Credit Scoring คือ ตัวชี้วัดความสามารถในการชำระหนี้อ้างอิงมาจากพฤติกรรมใช้หนี้ในอดีต เมื่อสถาบันการเงินจะปล่อยสินเชื่อจะใช้ตัวชี้วัดนี้ในการตัดสินใจให้สินเชื่อหรือไม่ให้สินเชื่อ โดยสามารถตรวจสอบ Credit Scoring ได้ที่ศูนย์เครดิตบูโร และ Mobile Banking ที่รองรับ

วันนี้ The Palm ขอแนะนำแผนการเพิ่มคะแนนเครดิตให้มีโอกาสกู้เงินผ่านสูงขึ้น สำหรับใครวางแผนที่จะ “กู้เงิน” กับธนาคารและสถาบันการเงินอื่นๆ

1. สร้างประวัติเราให้ดีก่อนทำการกู้เงิน
ก่อนที่สถาบันการเงินหรือธนาคารจะอนุมัติเงินกู้ให้กับใคร ธนาคารจะต้องไปใช้บริการบริษัทที่มีชื่อว่า “เครดิตบูโร” เพื่อตรวจดูประวัติการชำระสินเชื่อต่างๆ ของผู้กู้ ซึ่งประวัติจะสามารถแสดงให้เห็นได้เลยว่า เรามีการจ่ายเงินช้าไหม หรือมียอดค้างชำระไม่ยอมจ่ายหรือเปล่า ถ้าผู้กู้มีเครดิตบูโรขึ้นว่าค้างชำระ โอกาสที่จะอนุมัติเงินกู้นั้นจะยากขึ้นมากกว่าผู้กู้ที่ไม่มีสถานะขึ้นในเครดิตบูโร

2. การเดินบัญชีเป็นเรื่องสำคัญสำหรับการ “กู้เงิน”
สำหรับการกู้เงิน ผู้กู้ที่เป็นพนักงานได้รับเงินเดือนเข้าบัญชีประจำจะไม่มีปัญหาการกู้เงินเพราะมีเงินโอนเข้ามาทุกเดือนอยู่แล้ว หรือเป็นผู้ที่มีเงินฝากวางนิ่งไว้ในบัญชี
แต่ในกรณีของผู้ที่เป็นเจ้าของกิจการหรือทำงานอิสระ การเดินบัญชีถือเป็นเรื่องสำคัญมากๆ ทำสำหรับการขอสินเชื่อกู้ ฉะนั้นจะต้องเดินบัญชีให้สวยมีเงินเข้าอย่างสม่ำเสมอทุกเดือน ถ้าสามารถเดินบัญชีได้ดี มีเงินเข้าตลอด ก็มีโอกาสที่ธนาคารจะอนุมัติเงินกู้ให้ก็สูงขึ้น เพราะธนาคารจะมองว่ามีลูกหนี้จำนวนมากพอที่จะนำเงินมาทยอยคืนเงินต้นและดอกเบี้ยได้

3. ประเมินความสามารถในการผ่อนชำระของตัวเอง
โดยทั่วไปการขอเงินกู้เงินเพื่อซื้อบ้าน การกู้เงินทุกๆ 1,000,000 บาท มักจะต้องผ่อนชำระคืนธนาคาร 7,000 บาทต่อเดือนเป็นระยะเวลา 30 ปี นั่นแปลว่าถ้าเรารายได้ 50,000 บาท วงเงินที่เราจะสามารถขออนุมัติกับทางธนาคารได้จะประมาณ 3,000,000 บาท นั่นเอง
ธนาคารส่วนใหญ่จะอนุมัติวงเงินให้ไม่เกิน 40% ของรายได้ นั่นหมายความว่า เวลาที่เราผ่อนชำระกับทางธนาคารเราจะมียอดที่ต้องผ่อนชำระในแต่ละเดือน เงินที่ผ่อนชำระคืนให้กับธนาคารนั้นต้องไม่เกิน 40% ของรายได้ที่เราได้รับในแต่ละเดือน

4. เป็นหนี้และผ่อนสินค้าให้น้อยที่สุดก่อนไปขอกู้เงิน
ในระบบของเครดิตบูโรนั้น จะขึ้นโชว์สถานะทั้งหมดว่าปัจจุบันเรามีรายการผ่อนชำระอะไรอยู่บ้าง ถ้าหากเราผ่อนสินค้าอื่นๆ อยู่ ธนาคารก็นับรวม 40% ของรายได้ด้วย ดังนั้นก่อนไปกู้เงินต้องเคลียร์รายการการผ่อนชำระอื่นให้หมดก่อน เพื่อที่จะได้ไม่กระทบวงเงินที่อนุมัติ

5. เตรียมเอกสารในการกู้เงินให้พร้อม
อีกหนึ่งปัญหาที่หลายคนประสบพบเจอเวลาไปขอเงินกู้กับทางธนาคาร คือ เอกสารไม่สมบูรณ์ ทางที่ดีที่สุดควรเข้าไปสอบถามกับเจ้าหน้าที่ธนาคาร ว่าถ้าต้องการขอเงินกู้นั้นต้องใช้เอกสารอะไรบ้าง หากเอกสารผิดหรือไม่ครบ จะยิ่งทำให้ขั้นตอนการอนุมัติต่างๆ ช้าหรืออาจจะถูกปฏิเสธได้

          ทั้งนี้การยื่นขอสินเชื่อกับธนาคารให้ผ่านฉลุยจะไม่ใช่เรื่องยากเลย ถ้าหากเรามีการเตรียมตัวอย่างดี ทั้งการประเมินความสามารถในการกู้และเช็คเครดิตของตนเอง ก่อนที่จะนำเอกสารส่งให้กับธนาคารหรือหากคุณสนใจบ้านพัทยา สามารถเข้ามาติดต่อได้ที่โครงการ The Palm City Hill และ The Palm Parco ปรึกษากับทางพนักงานขายได้

#บ้านพัทยา #บ้านเดี่ยวพัทยา
อ้างอิง
https://www.pexels.com/th-th/photo/3756345/
https://unsplash.com/photos/NpTbVOkkom8
https://www.pexels.com/th-th/photo/2029619/